Kepada, Yth :

Bapak Dr. Agus Widiyarta, S.Sos, MSi 
 Kepala Perwakilan Ombudsman Republik Indonesia
 Provinsi JAWA TIMUR
 Di Jl. Gayungsari Barat No.116 SURABAYA

Dengan Hormat,
 saya telah mengajukan surat pengaduan ke Polres Jember JATIM dengan nomor Lm/218/XI/15, 13-11-15 dan menghadap kepenyidik Bp. Prayit & Bp Dedi tgl 24 dan 26 Nopember 2015, namun pengaduan saya tersebut dinyatakan tidak bisa diproses lebih lanjut karena dianggap tidak mengandung unsur kriminal.

Padahal menurut saya ada unsur pelanggaran2 yang dilakukan oleh Kepala BPN/ Agraria Jember bersama-sama dengan seorang oknum pengembang perumahan/ developer ( PT. Kinansyah Adi Jaya Land-alamat jl. Kaliurang no.7 Jember-JATIM ) yang telah meresahkan masyarakat dengan melakukan tindakan tindakan Kriminal secara sistematis, menteror, mencatut, menipu, menghasut, mengancam, bahkan mendikte aparat aparat Pemerintah, antara lain :

ANCAMAN :

1. Terkait masalah jalan masuk ke lokasi kavlingan Tanah saya, Developer melakukan ancaman dengan mendatangkan dua orang kerumah saya dikaliurang, P Tedjo dan P RT kampung sebelah.

P Tedjo mengancam dengan mengatakan “ Kalau warga tidak diberi akses jalan oleh saya, dia akan mengajak warga untuk mendemo saya besok ” dikatakan dua kali dengan suara tegas kepada saya, saya mengatakan kalau warga silahkan lewat berapa kalipun sehari, tapi saya yakin P Tedjo ini suruhan Developer bukan warga, jadi kalau mau demo silahkan saja.

Karena saya tidak ingin memperkeruh suasana, maka kedua orang tersebut saya beri penjelasan mengapa sampai saya tidak memberikan akses jalan, akhirnya P Tedjo menyadari dengan pulang baik baik dan tidak jadi demo.

2. Developer datang ke rumah saya dikaliurang dengan dua orang karyawannya untuk bernegosiasi, berhubung kurang menghargai saya sebagai tuan rumah, terjadi percekcokan dan akhirnya saya disuruh menandatangani semacam surat pernyataan, saya menolak.

Developer mengancam saya, bahwa saya dan penghuni yang ada diwilayah kavlingan saya dilarang melewati jalan masuk 3,5 meter didepan yang telah dilebarkan 2 meter olehnya dan akan diberi garis/ dicat merah sepanjang jalan, jika saya melewati jalan tsb dan menyentuh garis merah tsb akan dilaporkan dan akan diberi cctv untuk memantaunya, saya menjawab “ jangankan Cuma dipasang cctv dijaga singapun saya akan lewat”.

Ternyata hanya gertakan saja karena ternyata sampai saat ini jalan tidak dicat merah dan tidak diberi cctv.

3. Kepala BPN Jember memaksa agar pagar dinding yang saya bangun supaya dibuka lebih dahulu, berunding urusan belakang/ dilakukan menyusul, kalau tidak, dia mengancam enggan memproses sertifikat saya, beberapa hari setelah itu, saya menerima surat pemblokiran/ penghentian proses pecahan balik nama sertifikat dari Notaris atas perintah (lesan/ tidak tertulis ) Kepala Agraria/ BPN Jember-JATIM, Ini sebagai bukti ancaman yang telah dilakukan oleh Kepala BPN Jember tsb pada saya, padahal sertifikat saya sah dan dibuat sendiri olehnya.(?)

PEMERASAN :

4. Saya mengkavling tanah sebanyak tujuh kavling, sebagai gambar terlampir pada sertifikat diatas, sekitar bulan Juni 2015 Kepala Agraria Jember melalui notaris saya ( Ibu Anugrahani Dwi Astri, SH ), meminta uang tambahan perkavling, sebesar 5 jt rupiah dan 1 jt rupiah untuk gambar, totalnya sekitar 40 jt an, ini diluar biaya pengurusan ketujuh sertifikat saya tsb ( Balik Nama ), saat itu notaris mengatakan terus terang pada saya bahwa uang tambahan tsb masuk kantong pribadi Kepala Agraria/ BPN Jember ( sesuai dengan perkataan Kepala BPN/ Agraria tsb ) pada saat notaris menghadap dikantor Kepala Agraria.
 Notaris mengatakan lagi, saat dia masuk ke ruang Kepala Agraria tsb, seorang karyawannya tidak boleh ikut masuk, dia sendiri yang disuruh masuk keruangannya.
 Setelah saya mendapat informasi tsb dari notaris, saya menjawab ditunda saja proses sertifikat saya, sambil menunggu kepala Agraria ganti yang baru.

Dari informasi diatas, saya menyimpulkan bahwa Kepala Agraria/ BPN Jember melalui Notaris dengan terang terangan meminta uang untuk kantong sendiri, oleh karena saya tidak memberinya, Kepala BPN Jember dengan semena mena dengan dalih meminta pembukaan akses jalan ( Utk 2 unit rumah milik developer ), melakukan pemblokiran sertifikat saya.
 Hal ini merupakan tindakan kriminal pemerasan.

TEROR - TEROR :

5. Pada saat P Lurah Tegal gede yang lama Bpk Agus, memproses akte jual beli, dia mengatakan bahwa ada seorang Developer ( PT. Kinansyah Adi Jaya Land – Alamat Jl. Kaliurang no.7 Jember Jatim ) melarangnya untuk memproses pembuatan akte jual beli/ sertifikat saya, dengan alasan bahwa dia ( Developer ) keberatan mengenai akses masuk jalan kelokasi saya untuk saya pakai, karena dia merasa telah memperlebar jalan desa yg lebar sebelumnya 3,5 meter tsb, ditambah sekitar 2 meter.

P Lurah tidak menghiraukannya karena tahu bahwa jalan selebar 3,5 meter itu sebelumnya adalah jalan desa, artinya siapapun boleh melewatinya.

6. Pada saat saya menjual kembali tanah saya tsb ke pengembang perumahan lain ( Bu Maya ) yang masih ada hubungan famili dengannya, Developer tsb diatas menghalangi Bu Maya untuk membeli tanah saya dengan mengatakan “ Kamu jangan memasuki area wilayah usaha saya “, setelah itu Bu Maya mengatakan pada saya, pada saat saya mengunjungi rumahnya yang ketiga kalinya, sekitar jam 07.00 malam di perumahan Taman Kampus Jember, dalam rangka menanyakan/ konfirmasi apakah Bu Maya jadi membeli tanah saya, Bu Maya mengatakan bahwa sebelumnya sempat terjadi perselisihan kecil antara Bu Maya dengan Developer tsb, akhirnya demi kerukunan keluarganya Bu Maya mengalah dan membatalkan pembelian tanah yang saya tawarkan kepadanya.

7. Saya akan membeli tanah lagi yang lokasinya disamping tanah saya tsb diatas, seluas sekitar 18x30 meter milik P Nisin seharga Rp 50.000.000,- dan saya berjanji akan membayarnya dalam tempo paling lambat satu bulan, namun berhubung suatu hal saya tidak bisa memberinya pembayaran tepat waktu, setelah itu saya memberinya check giro bilyet tempo yang saya terima dari pengembang lain, namun P nisin tidak mau karena butuh uang tunai.
 Ketika proses negosiasi belum selesai, beberapa hari kemudian tiba tiba Developer tsb diatas, langsung menyerobot membeli tanah P Nisin tsb, padahal etika membeli tanah harus menanyakan dahulu kepada pemilik, apakah sebelumnya ada pembeli yang sedang bernegosiasi dengannya, kalau ada ditunda dulu keinginannya untuk membeli tanah tsb sampai pembeli pertama menyelesaikan urusannya ( jadi dibeli atau tidak ), jika tidak jadi dibeli/ batal, baru pembeli kedua boleh masuk melakukan negosiasi/ menawar tanah tsb, untuk menghindari konflik.

8. Developer melakukan pemasangan papan tulisan yang bersifat provokatif pada tanah yg baru dibeli tsb olehnya, berbunyi “ Tanah RKM “ menghadap kelokasi tanah kavling saya, maksudnya tanah tsb akan dipakai untuk pekuburan, sehingga tanah kavling milik saya yang ada didepannya sulit laku, karena setiap pembeli saya yang datang, setelah melihat tulisan papan tsb merasa ketakutan dan pergi tidak berminat lagi untuk membeli.

9. Yang sering dilakukannya lagi adalah menyuruh orang mendatangi saya sebagai spionase , yang berpenampilan sebagai pembeli untuk mendapatkan informasi informasi yang diperlukan sebagai bahan masukan untuk melakukan persaingan yang tidak sehat, termasuk melalui percakapan telepon dan SMS yang pada prinsipnya untuk menggangu usaha saya.

10. Setiap saya memasang iklan dijalan selalu dicabut dan dirobek agar tidak terbaca oleh pembeli, saya memasang iklan tidak banyak biasanya hanya dua saja berukuran kecil 50x50 cm, sedang Developer tsb leluasa memasang iklan dijember ini, sampai pernah dibongkar sapol pp, mungkin memasang iklan terlalu besar dan belum ada ijinnya, kalau besar harus ada ijin pemasangan iklan.

11. Meskipun akses jalan tidak ada Developer membangun dua unit rumah disamping tanah kavlingan saya dan anehnya kedua rumah tersebut sertifikatnya sudah keluar, bahkan rumah tersebut di isi oleh penghuni sampai tiga kali, dan untuk menghindari masalah dikemudian hari, saya terpaksa memagarnya dengan bambu sepanjang sekitar 40 meter.

Penghuni ke 1 diisukan sebagai kyai, sehingga kesan negatif yang timbul diharapkan pada masyarakat bahwa saya menutupi/ memagari rumah seorang kyai, dan diisukan kembali sebagai dukun/ tukang santet, agar menimbulkan rasa takut pada keluarga saya. Dan akhirnya ketiga penghuninya keluar tidak menempati rumah tsb karena akses jalan tidak disediakan oleh Developer.

12. Membuat fondasi pada tikungan jalan didepan tanah kavlingan saya, sehingga mobil tidak bisa lewat saat membelok ke lokasi saya, padahal lokasi yang dipasang fondasi bukan tanahnya sendiri, milik orang mangli, orangnya sendiri pernah cerita pada saya. Beberapa hari kemudian kebetulan fondasi tsb dihancurkan warga. Informasinya sampai ada dua orang polisi yang melerai saat itu.

13. Dikira saya yang memprofokasi warga tsb, Developer menyuruh seorang yang mengaku bernama Bpk Mayar DANRAMIL tempurejo Jember ( sekarang DANRAMIL Arjasa ), sekitar jam 2 siang mendatangi rumah saya dengan alasan untuk mendamaikan, padahal hanya datang satu kali dan tidak ada tindak lanjut proses perdamaian.

Pada saat DANRAMIL tsb menuju rumah saya, ada seorang tetangga menjerit keras “ P dirman, p dirman ada P Mayar” berulang ulang, sepertinya didramatisir sedemikian rupa untuk menggentarkan/ menakut nakuti saya, sampai istri saya sangat terkejut.

14. Developer mempengaruhi P Lurah yang baru dan P Kampung Tegal gede, P Lurah tsb tanpa melakukan teguran lesan dan tertulis atau panggilan pada saya, jika saya ada masalah, mereka langsung melaporkan saya ke Kepala Agraria Jember, bahwa tanah saya bermasalah.

Padahal sebelumnya P Lurah mengatakan bahwa Developer harus memberi kompensasi ke saya jika Developer tsb hendak numpang jalan.

Dan P lurah sendiri mengatakan pada saya dikantornya bahwa dia pernah mengajukan usulan developer tsb ke P Camat namun ditolak, P lurah berbalik 180 derajat, sampai ke P Kampungnya dipengaruhi untuk tidak melayani Notaris, yaitu untuk mengukur 2 kavling tanah saya yang lain.

15. Khusus teror telepon dan SMS dilakukan secara periodik rata rata 1-2 kali seminggu, yang dilakukan seorang pria dan wanita kemungkinan oleh karyawan karyawannya terhadap saya.
 Contoh salah satu SMS Yang sering saya terima berbunyi sbb “ Saya sudah melihat lokasi tanah yang bapak jual, saya cocok, untuk itu saya harap bapak menghubungi suami/ istri saya dengan No. hp xxx “ .
 Saya tidak melayani ganguan telepon dan SMS SMS nya.
 Seluruh kejadian diatas tersebut dilakukan dalam rentang waktu minimal 3 tahun dan saya tidak menulis tanggalnya karena kejadiannya sudah cukup lama.

16. Datang kerumah saya, di kaliurang jember dua orang yang mengaku dari KODIM 0824 Jember bernama P Holis dan P Bagus, tujuannya mencari keterangan dari saya terkait surat yang saya kirim ke DANDIM 0824 Jember, Bapak Letkol Arh Surya Dani.

Saya tidak mencurigai sama sekali karena P Holis ini penampilannya seperti seorang militer dan memberikan No. Hpnya ( 0[***************]2 ) pada saya, sehingga saya menceritakan apa saja informasi yang ditanyakannya kepada saya, antara lain yang terakhir menanyakan :

1. Berapa biaya kompensasi/ ganti rugi jalan yang diinginkan oleh saya dan saya menjawab “ Dulu 500ribu/ m2, setelah saya diblokir pengajuan balik nama sertifikat oleh Kepala Agraria, saya memberi harga kompensasi 3,5jt “

2. Menanyakan surat pemblokiran yang dari Notaris, kebetulan saya tidak membawanya karena saya simpan di rumah istri saya dikalisat.

3. Menanyakan tindakan apa yang akan saya lakukan selanjutnya terkait masalah ini, saya mengatakan akan terus melakukan surat menyurat.

4. Memfoto pagar dinding dan saya disuruh berdiri didepannya.

Sekitar jam 09.00 pagi, saya memfoto-copy surat pemblokiran dan saya langsung ke KODIM 0824 di Jember untuk menyerahkannya ke P Holis tsb.

Setelah sampai, saya menemui P Holis di Kodim 0824 Jember, ternyata yang saya temui bukan P Holis yang kemarin, tetapi P Holis TER/ Teritorial Kodim 0824 Jember yang sebenarnya, dia terkejut dan saya langsung memberikan Nomor Hp yang saya peroleh kemarin dari orang yang mengaku P Holis.

Saat itu juga didepan saya, P Holis TER/ Teritorial Kodim 0824 Jember menghubungi P Holis yang mengaku anggota Kodim itu, untuk melacaknya dan P Holis yang rupanya palsu itu mengaku ada di SCABA.

P Holis TER/ Teritorial Kodim 0824 Jember, langsung masuk ke ruangan kantornya saya disuruh nunggu sebentar, setelah keluar langsung memberitahukan pada saya bahwa nama P Holis tida ada di SCABA Jember, dan untuk selanjutnya saya yakin P Holis palsu itu akan dilacak kembali, jika tidak, ini akan merusak citra TNI dimasyarakat.

Dengan kejadian ini jelas bahwa telah terjadi pencatutan nama Istansi KODIM, nama petugas TER/ Teritorial KODIM, nama Instansi SCABA di Jember.

Kemungkinan P Holis Palsu ini telah mengetahui surat pengaduan yang saya kirim ke DANDIM 0824 Jember, Bapak Letkol Arh Surya Dani, sebab surat pengaduannya pernah saya upload ke koran online di internet.

Saya yakin bahwa semua ini didalangi oleh Developer yang dengan segala tipu dayanya berusaha menguasai aparat mulai dari P Kampung, P lurah, DANRAMIL sampai Kepala BPN/ Agraria, bahkan mungkin kepolisian, dengan segala cara dilakukan hanya untuk tujuan pribadi. Hal ini akan menimbulkan banyak konflik konflik sosial dan merusak citra “ Pelayan Publik ” Pemerintah.

Dalam surat pengaduan, saya melaporkan seorang oknum Pengembang perumahan developer ( PT. Kinansyah Adi Jaya Land-alamat jl. Kaliurang no.7 Jember-JATIM ) yang telah meresahkan masyarakat dengan melakukan tindakan tindakan Kriminal secara sistematis, bukan hanya melanggar hak saya, tetapi telah merusak/ melumpuhkan mutu pelayanan publik di Jember, dengan mendikte aparat aparat Pemerintah, antara lain :

· Kepala BPN/ Agraria Jember,
 · P Lurah & P Kampung Tegalgede
 · serta Danramil Arjasa.
 · Penyidik Polres Jember.

Sehingga mereka tidak mampu memberikan pelayanan publik dengan baik.

Oleh sebab itu, untuk meningkatkan mutu pelayanan publik di Jember, mohon agar pengaduan saya ini diperiksa kembali, apakah betul pengaduan saya tsb tidak mengandung unsur kriminal.

Informasi selengkapnya pada file Kronologi Pengaduan dibawah ini.

Demikian untuk meningkatkan mutu pelayanan publik, saya mohon pengaduan ini agar ditindak-lanjuti, atas perhatiannya saya berterima kasih.

Hormat saya,

Sudirman.
 Wirusaha Kecil dikaliurang Jember JATIM
 Alamat Rumah : Jl MH Thamrin muka ktr desa Ajung Kalisat Jember.
 Hp : 081336763020, Email : sudirmans@outlook.com